خدمات عمومی



بازار اجاره بهای مغازه در تهران

ماه‌های پایانی سال برای مستاجران واحدهای صنفی اوقات حساسی است؛ از یکسو به فکر فروش بازار شب عید هستند و از سوی دیگر نگران تمدید شدن اجاره مغازه، چراکه در ایران بسیاری از واحدهای صنفی اجاره‌ای هستند و قرارداد اجاره آنها نیز سالانه تمدید می‌شودv

این روزها کمتر کسی به اجاره‌بهای مغازه‌ها توجه می‌کند. قیمت‌ها به‌قدری در این بازار سرسام‌آور است که شنیدن اجاره‌بهای میلیونی مدت‌هاست از مد افتاده اما شنیدن اخباری از اجاره‌ مغازه در تهران که بر هزینه‌های خانوارها به‌شدت تاثیر می‌گذارد، باز هم جذاب و تامل‌برانگیز می‌نماید.
اجاره‌بهای ماهانه هشت‌میلیونی در برخی از پاساژها در غرب و شرق تهران تا رهن‌های 300 و 400‌میلیونی مغازه‌های 14 و 15متری در مراکز خرید شمال‌غرب و شرق موضوعی نیست که این روزها در تب‌وتاب روزهای آخر سال افکار عمومی را به خود مشغول کرده و مسوولان را مجبور به واکنش و طبق معمول اظهارنظر کند.
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد تغییرات اجاره‌بها در این بازار الگوی مشخصی ندارد وهمیشه مالکین هستند که نرج اجاره بهای واحدهای صنفی خود را تعیین می کنند.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ به گفته مشاوران املاک در تهران؛ وضعیت بازار اجاره‌بهای مغازه در تهران به مراتب از وضعیت اجاره‌بهای واحدهای مسکونی بی‌سروسامان‌تر است زیرا هیچ نهاد و ارگانی برای سامان‌بخشیدن و نظارت بر میزان اجاره‌بهای تعیین‌شده از سوی مالکان برای واحدهای تجاری و مغازه‌هایشان وجود ندارد و این موضوع نیز به نوعی طبیعی و منطقی است زیرا هر فردی اختیار تام نسبت به ملک شخصی خود دارد و به هر شکل و با هر قیمتی مختار است که آن را اجاره داده یا بفروشد. اجاره‌بهای مغازه  در مناطق مختلف تهران با توجه به منطقه، مرغوبیت، پاخور و و ضعیت کاری و جواز کسب آن مختلف است و این عوامل در قیمت آن تاثیر‌گذار هستند.

آدرسزیر بناطول برسن بنامبلغ اجاره
مفتح جنوبی نرسیده به ورزشگاه شیرودی 604308000000
هنگام ك 5 604152000000
كریم خان بالاتر از داروخانه 13 آبان242252000000
جنت آباد نرسیده به سمرقند 153252400000
میرداماد م محسنی 40405000000
شهرك غرب نرسیده به خ حسن سیف 304109000000
ولیعصر روبرو پارك ملت229255000000
شهرك غرب بلوار فرحزادی477108000000
بلوار كشاورز خ فلسطین شمالی2481211000000
فاطمی نرسیده به پاساژ پرنیان165251500000
جردن بین 4 راه جهان كودك و پل میرداماد 82111050000000
جنت آباد جنوبی 16 متری اول57677000000
میدان تجریش نرسیده به پاساژ قائم1532015000000
انقلاب خ فلسطین نرسیده به خ وحید نظری655258000000
انقلاب بهارجنوبی55907000000
پونك میرزابابایی16666000000
پونك بالاتراز شهروند55506000000
میدان امام حسین بعد از میدان 173101000000
جمهوری خیابان 30تیر 153151000000
مجیدیه جنوبی خ كرمان جنوبی756013000000
مجیدیه جنوبی خ كرمان جنوبی526010000000
خیابان جمهوری به سمت بهارستان روبروی باغ سپهسالار 124203000000
پونك نرسیده به م پونك 65507000000
لویزان نرسیده به سه راه لویزان 173254500000
اشرفی اصفهانی شهرك نفت809011000000

منبع خبر : ایران فایل

 

سه شنبه 27 بهمن 1394 - 08:30:00

نظر بدهيد

 1 

یکشنبه 28 آبان 1396
صفحه اول مصالح خدمات تماس باما شرايط استفاده سياست سايت